1-Bedroom Apartment for Sale in Sarandë, Albania – Price...

Apartament 1+1 në Shitje në Sarandë – Kati i Dytë, Rezidencë e Re Pranë PlazhitKy apartament 50.7 m² në katin e dytë është pjesë e një godine të re rezidenciale që aktualisht është në ndërtim dhe pritet të përfundojë në tetor 2026. Zonën e kam vizituar disa herë dhe është një nga ato vende që mbetet e qetë edhe në kulmin e verës, por je mjaft afër sa të shkosh në këmbë te pedonalja, dyqanet dhe plazhi më i afërt pa pasur nevojë për makinë.Për këdo që kërkon një apartament kompakt dhe të lehtë për t’u mirëmbajtur — qoftë për përdorim personal ose për qira sezonale — kjo njësi është shumë e përshtatshme.Vendndodhja – E Qetë, Rezidenciale dhe Pranë Çdo GjëjeLagjja është kryesisht me familjarë dhe banorë afatgjatë. Për shkak se është pak e tërhequr nga rrugët më të zhurmshme, shmang zhurmën e bareve dhe trafikun, por je ende vetëm disa minuta larg nga pikat kryesore të qytetit.Distancat në këmbë:6–8 minuta deri te plazhi më i afërt5 minuta te supermarketet dhe shërbimet ditore10 minuta te pedonaljaKjo balancë e qetësisë dhe komoditetit është pikërisht ajo që shumë blerës dhe qiramarrës kërkojnë në Sarandë.Detajet e Apartamentit – Planimetri Komode 50.7 m² në Katin e DytëApartamenti ka 50.7 m² të organizuar në një planimetri praktike 1+1:Sallon i ndriçuar me kuzhinëNjë dhomë gjumi me dritë natyraleBanjo moderneBallkon (sipas planit final)Kati i dytë me akses me ashensor, ideal për këdo që dëshiron lëvizje të lehtë pa shkallëÇmimi: 95,000 €, i përshtatur mirë për këtë mikro-zonë duke marrë parasysh kërkesën e vazhdueshme për njësi moderne 1+1 pranë qendrës.Cilësia e Ndërtimit – Materiale sipas Standardeve Evropiane, Përfundimi në 2026Projekti po ndërtohet me fokus te qëndrueshmëria dhe përfundimet e pastra — diçka që e vëren menjëherë në terren.Karakteristikat kryesore përfshijnë:Izolim termik dhe akustikDritare dopio-xhamDysheme qeramike cilësoreInstalime moderne elektrike dhe hidraulikeHapësira të përbashkëta të organizuara dhe funksionaleAshensor në të gjitha katetData e përfundimit: Tetor 2026.Blerësit e hershëm përfitojnë çmim më të mirë dhe mundësi zgjedhjeje të njësive me orientimin e preferuar.Kushtet e Blerjes – Transparente dhe të Fokusuar te Blerësi (Përmes VivaView Real Estate)Ne ofrojmë një proces blerjeje të qartë dhe me mbështetje të plotë — veçanërisht i dobishëm për klientët ndërkombëtarë.2% Komision – All Inclusive(Është normë më e ulët në zonën qendrore të Sarandës; tregu zakonisht është 4–6%.)Komisioni 2% përfshin:– Të gjitha taksat noteriale dhe tarifat shtetërore të regjistrimit– Taksa e blerjes së pronës– Përkthime të certifikuara në anglisht– Asistencë ligjore të plotë nga rezervimi deri te pronësia– Hartimin e kontratave dhe udhëzimin në çdo hapOpsioni me 1% KomisionPër klientët që preferojnë të menaxhojnë vetë procesin ligjor, ofrohet opsioni me 1%.Qëllimi është të garantojmë qartësi, siguri dhe efikasitet që nga vizita e parë deri te nënshkrimi final te noteri.