Njësi Komerciale për Shitje në Shopping Center, Tiranë | Pronë Investimi 47 m² me Qiramarrës Ekzistues

Kjo njësi komerciale është në shitje në Shopping Center, një nga zhvillimet më të njohura me përdorim të përzier në Tiranë. E vendosur në katin përdhe, prona përfiton nga dukshmëri e fortë, akses i lehtë për klientët dhe një pozicion strategjik brenda një ambienti komercial të mirëkonsoliduar.Me një sipërfaqe totale prej 47 m², njësia ofron një organizim praktik dhe efikas, të përshtatshëm për një shumëllojshmëri biznesesh të orientuara drejt shitjes me pakicë dhe shërbimeve. Vendndodhja e saj brenda qendrës tregtare siguron fluks të vazhdueshëm këmbësorësh dhe ekspozim, duke kontribuar në vlerën e saj komerciale afatgjatë.Një avantazh kryesor i kësaj prone është se aktualisht është e dhënë me qira, duke gjeneruar të ardhura mujore nga qiraja prej 94,000 ALL. Kjo e bën pronën veçanërisht tërheqëse për investitorët që kërkojnë një aset që prodhon të ardhura me një qiramarrës ekzistues tashmë në vend.Njësia komerciale pozicionohet brenda një ambienti biznesi që kombinon zyra, hapësira rezidenciale, aktivitet tregtar dhe shërbime të përditshme, duke siguruar një fluks të qëndrueshëm klientësh potencialë dhe duke ruajtur kërkesë të fortë për ambiente komerciale në zonë.Karakteristikat Kryesore:● Sipërfaqja totale: 47 m² ● Kati: Kati përdhe (Kati 0) ● Lloji i pronës: Njësi Komerciale / Dyqan ● Dukshmëri dhe aksesueshmëri e shkëlqyer ● E përshtatshme për biznese shitjeje me pakicë dhe shërbimesh ● Qiramarrës ekzistues në vend ● Të ardhurat aktuale nga qiraja: 94,000 ALL/muaj ● Mundësi kryesore investimi ● Vendndodhje komerciale e konsoliduar ● Potencial i fortë vlere afatgjatëPikat Kryesore të Investimit:● Çmimi i shitjes: €330,000 ● Të ardhura mujore ekzistuese nga qiraja: 94,000 ALL ● Pronë që gjeneron të ardhura që nga dita e parë ● E vendosur në një nga qendrat komerciale më të njohura të TiranësKjo pronë përfaqëson një mundësi të shkëlqyer për investitorët që kërkojnë të blejnë një aset komercial me të ardhura të menjëhershme nga qiraja dhe potencial vlerësimi afatgjatë në një vendndodhje strategjike.