Tokë për Shitje në Mezez, Tiranë | 18945 m²

18,945 m² tokë në zemër të korridorit Tiranë–Durrës – aty ku po formësohet qendra e ardhshme ekonomike e Shqipërisë. Kjo pronë përfaqëson një mundësi strategjike për investitorë institucionalë,zhvillues industrialë, fonde të pasurive të paluajtshme dhe operatorë logjistikë që kërkojnë ekspozim në korridorin ekonomik më të rëndësishëm të Shqipërisë. Kombinimi i lokacionit, sipërfaqes, aksesit infrastrukturor dhe përqendrimit tëinvestimeve përreth krijon kushtet për një zhvillim me rendiment të lartë dhe potencial të konsiderueshëm të rritjes së vlerës në vitet e ardhshme. -Parametrat e truallit: Sipërfaqe totale trualli: 18,945 m² Koeficient shfrytëzimi i territorit: 70% Numri maksimal i kateve: 4 kate Lartësia maksimale e ndërtesës: 14 m Aktiviteti i lejuar — Industri · Ekonomi · Shërbim:99% Intensiteti i shfrytëzimit (FAR): 2.6 -Potenciali i zhvillimit: Sipërfaqe maksimale ndërtimi për kat: 13,261 m² (18,945 × 70%) Sipërfaqe totale bruto me 4 kate: 53,046 m² (13,261 × 4 kate) Sipërfaqe totale GFA sipas FAR: 49,257 m² Sipërfaqja dhe pozicioni i pronës krijojnë fleksibilitet për disa skenarë zhvillimi:Logistics & Distribution Hub, Magazina moderne, Qendra shpërndarjeje Last-mile logistics, Cross-docking facilities, Industrial Development, Industri e lehtë, Përpunim dhe montim, Qendra prodhimi, Park industrial Commercial Development: Showroom-e, Trade center, Hapësira biznesi, Mixed-use commercial development, Corporate Headquarters, Seli kompanish Zyra administrative, Qendra operacionale Dokumentacioni është i rregullt dhe janë në dispozicion foto dhe planimetri për agjentët e interesuar. Për informacion të detajuar dhe organizimin e një prezantimi të pronës, kontaktoni.