Rezultatet e kërkimit

LUNGOMARE, UJI i FTOHTE, Vlorë

Vlorë • Lokale

Jepet me qira ambient biznesi, njesi e cila ndodhet ne vijen e pare ne LungoMare2, ne zonen e Ujit te Ftoht. Njesia pozicionohet ne katin 0 ne nje kompleks i sapoperfunduar. Disponon nje siperfaqe neto 287m2 dhe 36.7m2 verande . Prona ka nje fasade me gjatesi prej 20.3 meter ,me vetrata xhami. Mundesi shume e mire investimi me vendndodhje strategjike buze rruges dhe pamje te lire ne det. Prona eshte e pershtatshme per tipologji biznesi te ndryshme. Per me shume informacion na kontaktoni !

320 m²

Rruga Jordan Misia, Tiranë

Tiranë • Lokale

Njesi komercial per shitje e ndodhur në zonën ish-hipoteka në Tiranë. Karakteristikat e prones: • Sipërfaqe neto: 173.70 m² • Sipërfaqe bruto: 196.37 m² • Ndërtesë 8 kateshe • Mundësi kredie hipotekore • Ndërtim i vitit 2022 • E përshtatshme për biznese të ndryshme Aktualisht e dhene me qira si njesi sherbimi me sip. 196.37/704 m2 kate pare. • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

196 m²

Rruga Jordan Misia, Tiranë

Tiranë • Lokale

Njesi komercial për shitje në zonën Hipoteka, Tiranë. Karakteristikat e prones: • Sipërfaqe neto: 162.9 m² • Sipërfaqe bruto: 171.46 m² • Ndodhet në një ndërtesë të re me 8 kateshe • Kate zero • Me hipotekë • I përshtatshëm për biznese Momentalisht e dhene me qira 162.9/652m2 kate zero. • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

171 m²

Komuna e Parisit, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shesim dyqan ne zonen e Komunes se Parisit, perballe Kika 2. Dyqani ndodhet ne nje pallat te sapoperfunduar ne katin 0 me fasade. Ka nje siperfaqe totale prej 145.20m2. Mundesi ideale per investim dhe zhvillim biznesi te tipologjive te ndryshme. Per informacione apo nje vizite ne prone, me kontaktoni!

145 m²

Don Bosco, Tiranë

Tiranë • Lokale

Ky ambient komercial 1+1 ofrohet me qira në Don Bosko Tiranë, duke ofruar hapësirë funksionale për aktivitetin tuaj biznesor. • Sipërfaqe Totale: 60 m² • Ndodhet në katin 0 • I përshtatshëm për zyra ose shërbime të tjera • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

60 m²

Qendra e Durrësit, Durrës

Durrës • Lokale

Ofrohet me qira zyra me sipërfaqe 45 m², e pozicionuar në zemër të qytetit të Durrësit, në një nga zonat më të kërkuara për aktivitete biznesi. Ambienti ndodhet në katin e pare te nje pallati 5 katesh, me hyrje të përshtatshme dhe akses të lehtë nga rruga kryesore. Zyra është e përshtatshme për aktivitete të ndryshme profesionale, si studio arkitekture, zyrë noterie, konsulence, apo çdo aktivitet tjetër administrativ. ✅ Sipërfaqe: 45 m² ✅ Çmimi: 500€ / muaj ✅ Vendndodhje: Qendër, Durrës ✅ Kondicioner ✅ Dritë natyrale ✅ E përshtatshme për çdo lloj biznesi Per me shume informacion jeni te lutur te na kontaktoni !

45 m²

Mustafa Kacaj, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shesim bujtin agroturizem bashke me toke ne zonen e baldushkut. Bujtina ka ne perberjen e saj: 3 hektar vreshta aktive 1600 rrenje ulliri 1800 m2 stalla 2 rezervuare Restorantin 132.8 m2 si dhe veranda 398 m2 Total toka 12.800 m2 Aktualisht ka ne perdorim dhe 7 hektare te tjera qe mundet ti mbani me qera shterore Mundesi shume e mire investimi, Per nje vizite ne prone jeni te lutur te na kontaktoni.

70000 m²

Kopshti Botanik Zoologjik, Tiranë

Tiranë • Lokale

OKAZION – SHITET AMBIENT KOMERCIAL 90 m² BUZË RRUGËS, MBI KOPSHTIN ZOOLOGJIK – PRANË XHAMISË SË RE Njësi komerciale me potencial të lartë investimi, e pozicionuar në një nga zonat në zhvillim më të shpejtë në Tiranë, shumë pranë Kopshtit Zoologjik dhe Xhamisë së Re. Zona është e mbipopulluar me banorë të rinj, ndërtesa rezidenciale dhe frekuentim të lartë gjatë gjithë ditës – ideale për çdo aktivitet që kërkon fluks klientësh dhe vizibilitet maksimal! ✅ Karakteristikat Kryesore • Sipërfaqe Totale: 90 m² • Koncept Open Space – mundësi organizimi sipas aktivitetit • Fasadë xhami dhe ekspozim direkt nga rruga • Akses i menjëhershëm me rrugët kryesore të zonës • Ideale për investim afatgjatë dhe qira të garantuar ⭐ Pse ky ambient është ZGJEDHJA E DUHUR? 📌 Zonë e banueshme me densitet të lartë → kërkesë konstante për shërbime 📌 Vizibilitet i jashtëzakonshëm buzë rrugës kryesore 📌 Afër institucioneve, familjeve dhe pikave turistike 📌 ROI i lartë si investim – qiratë në zonë janë gjithnjë në rritje 🤝 Mundësi të shumta përdorimi: 📍 Market / Minimarket ☕ Kafe – Pastiçeri – Fast Food 🦷 Klinikë dentare / Estetike 🛍️ Boutique – Farmaci – Dyqan shërbimesh 🏦 Zyra profesionaliste & çdo aktivitet që kërkon shikueshmëri të lartë Per cdo informacion ju lutem Kontaktoni

90 m²

Ish Blloku, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shesim biznes Qender Estetike dhe Parukeri. Ambienti ka nje siperfaqe 90m2 ku eshte i ndare ne 3 dhoma pune dhe nje dhome pritje. Qira mujore 1000Euro Neto Asete aparatura: Laser hair removal Laser tatto removal Laser fraxional Erbium Kriolipolis Presoterapi Dyshek Anticelulit Hydrafacial Aksesore te ndryshem parukerie, etj… Per me shume informacion, me kontaktoni!

110 m²

Bulevardi Vlorë-Skelë, Vlorë

Vlorë • Lokale

Shitet njësi komerciale në katin 0, pranë pastiçeri Elezaj, me çmim 1100 €/m². Ambienti ka sipërfaqe totale 426 m², ndodhet në gjendje pune dhe shitet plotësisht i investuar. Rreth 90% e hapësirës ka fasadë xhami, gjë që siguron maksimumin e dukshmërisë dhe ekspozimit për çdo lloj biznesi. Pozicionohet në një zonë me intensitet të lartë shërbimesh dhe fluks të qëndrueshëm klientësh. Pranë njesisë gjenden shkolla, kopshte, poliklinika e qytetit, zyra, kinoteatri dhe një sërë facilitetesh të tjera që e rrisin ndjeshëm potencialin e biznesit. Njësi ideale për aktivitete të ndryshme tregtare, falë sipërfaqes së bollshme, investimit ekzistues dhe ekspozimit të fortë në një nga pikat më të preferuara të zonës. Më kontakto për një vizitë në pronë!

426 m²

Plazh Iliria, Durrës

Durrës • Lokale

🏨 Shitet hotel plotësisht funksional në Durrës – buzë detit! Një mundësi unike investimi: hotel 4-katësh në Rrugën Venecia, pranë Pistës Iliria, vetëm 30 metra nga deti 🌊 Pozicion strategjik, në rreshtin e dytë të ndërtesave, i aksesueshëm nga dy rrugë publike dhe afër projekteve të reja madhore si “Durrës Yachts & Marina” (Emaar). 📏 Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe ndërtimi: 800 m² (4 kate x 200 m²) Truall: 500 m² (me kopsht & hapësira funksionale) 15 dhoma te kompletuara me tualet & ballkon Çdo kat ka nga 6 dhoma Recepsion + kuzhinë e kompletuar + 2 njësi tregtare në katin përdhe ideale për shërbime mbështetëse të hotelit Parkim privat për 8+ automjete Dokumentacion i rregullt dhe biznes aktiv prej 13 vitesh 💰 Të ardhura vjetore mbi 100,000 € 💼 Shitet si paketë e plotë: ndërtesa + truall + brand + licenca hotelerie 🚀 Potencial për zgjerim: Shtim kateve, instalim ashensori, ndërtim pishine, rooftop bar apo SPA Center. 📍 Vetëm 4.5 km nga qendra e Durrësit dhe 35 km nga Aeroporti i Tiranës. Hoteli përfaqëson një investim të sigurt dhe me potencial të lartë zhvillimi në një zonë me kërkesë të qëndrueshme turistike.

1300 m²

ne Periferi te Tiranes, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shesim Resort në Periferi të Tiranës! Shesim resort, vetëm 30 minuta nga qendra e Tiranës dhe 13 minuta nga Qendra Tregtare TEG. Ky resort përfaqëson një mundësi unike investimi në sektorin e hoteleri-turizmit, agrobiznesit, spitaleve, ose azileve. Informacion mbi resortin: - Godinë: 4 kate - Sipërfaqe totale toke: 20,000 m² - Sipërfaqe ndërtimi: 1,300 m² - Dhoma gjumi: 21 - Tualete: 21 (në hotel) - Hyrje e dedikuar në hotel - Ashensor - 3 dhoma shërbimi - 1 dhomë magazinimi - Sistem HVAC chiller - Sistem kundër zjarrit - Sistem kundër ujit - Sistem për hapjen dhe mbylljen e dritareve - Ngrohje dyshemeje në tualete - Sistem ndriçimi RGB - Parkim i bollshëm Organizimi i katit 0: - Recepsion për hotel - Bar-Restorant (sipërfaqe e brendshme 300 m² + verandë 650 m²) - Kuzhinë dhe magazinë - 6 tualete në shërbim të bar-restorantit - Liqen artificial me sipërfaqe 3,000 m² - Pishinë në proces ndërtimi - Pemë frutore dhe dekorative në të gjithë sipërfaqen e resortit - Parkim Organizimi i kateve 1-3: - 7 dhoma gjumi, 7 tualete dhe 1 dhomë shërbimi në çdo kat Dokumentacioni: Disponon dokumentacion të rregullt pronësie. Për më shumë informacion ose për të organizuar një vizitë, ju lutem më kontaktoni!

1128 m²

Stadiumi, Durrës

Durrës • Lokale

Ambienti disponon Sipërfaqe: 100 m² Përbëhet nga 4 ambiente të ndara + 2 tualete 2 hyrje: një nga rruga kryesore dhe një anësore (me dalje po nga rruga kryesore) Ndërtim i përshtatshëm për biznese shërbimi dhe profesional Dritare dhe ndriçim natyral në çdo dhomë I përshtatshëm për aktivitete te ndryshme biznesi si: Klinikë dentare ose mjekësore, Qendër estetike / fizioterapie / terapi zhvillimi Per me teper informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni !

100 m²

Don Bosco, Tiranë

Tiranë • Lokale

Në zonen e Don Boskos, ofrohet për shitje një ambjent komercial modern me sipërfaqe 508.8 m², në katin përdhe të një ndërtese të re. Pozicioni strategjik në një rrugë me qarkullim të lartë e bën ideal për klinika, zyra, supermarket, palestër apo çdo biznes që kërkon dukshmëri dhe akses të menjëhershëm. Një mundësi investimi me potencial të lartë në një nga zonat më të kërkuara të qytetit! Na kontaktoni për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë.

508 m²

Rr. Dritan Hoxha, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shesim njesi komerciale ne rrugen Dritan Hoxha. Prona ka siperfaqe 298 m2 dhe pozicionohet ne katin e pare te nje pallati te ri. Ambienti eshte openspace dhe mund te shfrytezohet per nje sere aktivitetesh biznesi. Ka fasade me pamje dhe akses direkt nga rruga kryesore. Disponon dokumentacion te plote hipotekore. Per me teper informacion me kontaktoni !

298 m²

Oxhaku, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shesim ambien komercial tek Tower bridge 3 ne zonen e Oxhakut • Sipërfaqe neto: 103.4 m² • Sipërfaqe bruto: 103.4 m² • Ndodhet në një godinë me 7 kate • Ambienti aktualisht eshte i dhene me qira • Open space • Me vizibilitet te larte • 1 Tualet • Me dokumentacion te rregullt hipotekor • Mundesi shume e mire investimi • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

103 m²

Pallati i Sporteve, Durrës

Durrës • Lokale

Njësi komerciale me pozicion strategjik në qytetin e Durrësit, e përshtatshme për çdo lloj aktiviteti biznesi – si market, farmaci, bankë, klinikë, qendër estetike apo zyra. Prona ndodhet në një zonë të zhvilluar dhe me qarkullim të lartë, duke garantuar dukshmëri maksimale dhe akses të shkëlqyer nga rruga kryesore. 📍 Vendndodhja: Durrës 🏢 Kati: 0 (përdhesë) 📏 Sipërfaqe totale: 300 m² • Ambient me planimetri të rregullt open space • Fasadë xhami me ekspozim të plotë dhe ndriçim natyral • Mundësi ndarjeje në disa ambiente funksionale sipas nevojës • E përshtatshme si investim afatgjatë ose për përdorim të menjëhershëm • Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacione, na kontaktoni!

299 m²

Pallati i Sporteve, Durrës

Durrës • Lokale

Ambient komercial me funksionalitet të lartë dhe vendndodhje strategjike. Prona ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Durrësit, afër Pallatit të Sportit, duke garantuar akses të lehtë dhe dukshmëri të shkëlqyer. 📍 Vendndodhja: Afër Pallatit të Sportit, Durrës 🏢 Kati: 1 (nga 11 kate) 📏 Sipërfaqe totale: 288 m² • Planimetri open space, me mundësi ndarjeje sipas nevojës • E përshtatshme si investim afatgjatë ose për përdorim të menjëhershëm • Ndërtesë moderne me ashensor dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore • Ndriçim natyral dhe ambiente të bollshme, të përshtatshme për çdo lloj aktiviteti Prona disponon dokumentacion të rregullt hipotekor. Për më shumë informacione, na kontaktoni!

288 m²

Kavajë, Kavajë

Kavajë • Lokale

Ky ambient komercial prej katër kate është i disponueshëm për qira në zonën e Kavajës dhe ofron hapësirë të bollshme për biznese të ndryshme. • Sipërfaqe neto: 1150 m² • Sipërfaqe bruto: 1566 m² • Sipërfaqe trualli: 416 m² • Ndërtese 4 kate me sip. 280m² secili kat • I përshtatshëm për aktivitete të ndryshme tregtare ose zyra • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

1566 m²

Kodër Mëzez, Tiranë

Tiranë • Lokale

🏢 Disponohet për Shitje Njësi Shërbimi! E ndërtuar me standarde bashkëkohore dhe pozicion të favorshëm, kjo njësi është pjesë e një kompleksi të zhvilluar në mënyrë të qëndrueshme, me kërkesë të lartë tregu. Ambienti ofron kushte ideale për çdo aktivitet tregtar ose shërbim, falë planimetrisë funksionale, ndriçimit natyral dhe aksesit të lehtë nga rruga kryesore. 📐 Të dhëna teknike: Sipërfaqe neto: 105.02 m² Sipërfaqe totale: 111.47 m² Kati: 0 (përdhe) Hapësira është e organizuar në mënyrë efikase, me fasadë të gjerë që garanton ekspozim të lartë për çdo aktivitet. Ndërtimi cilësor dhe materialet e përdorura sigurojnë jetëgjatësi dhe komfort maksimal. 💼 E përshtatshme për: Zyra • Klinika • Farmaci • Butik • Sallon bukurie • Qendër estetike • Çdo aktivitet tjetër me kërkesë për dukshmëri dhe qasje të lehtë. 📈 Avantazhe: - Vendndodhje strategjike në një zonë me zhvillim të qëndrueshëm - Ndriçim i bollshëm natyral - Infrastrukturë moderne përreth - Potencial i lartë për rritje vlere dhe investim afatgjatë ne vlere leku ! 📞 Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë:

111 m²

Fier, Fier

Fier • Lokale

Fier, shitet njësi biznesi (klinikë) • Rrugë kryesore • Ndërtim ekzistues • Kati i 1-rë • Hipotekë (njësi) • Sipërfaqe 61.14 m² • Fasadë xhami nga rruga kryesore Shitet klinikë dentare, e pozicionuar në katin e dytë teknik, me vizibilitet nga rruga kryesore, në Bulevardin “Jokov Xoxa”. Organizohet nga një ambient open space dhe një tualet në hyrje, një dhomë më vete me kuzhinë të veçuar, tualet i dytë me dritare dhe ballkon. Lokacion perfekt në qendër të qytetit, i përshtatshëm për tipologji te ndryshme biznesi. Për më shumë informacion, kontakto.

61 m²

Libri Universitar, Tiranë

Tiranë • Lokale

Ofrohet për shitje një ambient komercial me hyrje të dedikuar dhe të dukshme buzë rruge, ideal për çdo lloj aktiviteti tregtar apo shërbimi. Sipërfaqe totale: 336 m² Pozicion strategjik – në një nga zonat më të frekuentuara dhe me qarkullim të lartë në Tiranë Hyrje e pavarur, akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore, kati -1 E përshtatshme për klinikë, zyra, market, qendër estetike apo investim afatgjatë Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, ju lutem kontaktoni!

336 m²

Kodër Mëzez, Tiranë

Tiranë • Lokale

Shitet ambient komercial me pozicion strategjik në zonën e Astirit! Një nga zonat më të zhvilluara dhe me qarkullimin më të lartë të Tiranës. Ambienti ndodhet në katin zero, me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore, duke e bërë ideal si për biznes të ri ashtu edhe për investim afatgjatë. Karakteristikat kryesore: Sipërfaqe funksionale dhe e organizuar në mënyrë optimale Fasadë xhami, ideale për ekspozim Lartësi e mirë e brendshme, e përshtatshme për çdo lloj aktiviteti Akses i lehtë për këmbësorë dhe automjete Infrastrukturë moderne dhe e rrethuar nga biznese aktive, supermarkete, farmaci, bare, qendra shëndetësore dhe rezidenca I përshtatshëm për: butik, klinikë dentare, zyrë, sallon bukurie, bar-kafe të vogël, shërbime profesionale, etj. Ambient i gatshëm për përdorim, me dokumentacion të rregullt dhe mundësi të shkëlqyer investimi.

51 m²

Plazh Hekurudha, Durrës

Durrës • Lokale

Ky ambient komercial ndodhet në zonën Plazh Hekurudha të Durrësit dhe është në shitje me një sipërfaqe prej 118.4 m². • Sipërfaqe neto: 118.4 m² • Sipërfaqe bruto: 118.4 m² • Ndodhet në një ndërtesë me 7 kate • Pozicion i favorshëm për biznese të ndryshme • I përshtatshëm për investitorë ose sipërmarrës që kërkojnë hapësirë komerciale në zonë të frekuentuar • Për më shumë informacion, ju lutem na kontaktoni!

118 m²

Bulevardi Kryesor, Durrës

Durrës • Lokale

Dyqani ndodhet në katin e dytë te Flagship Center. • Sipërfaqe neto: 67.5 m² • Vendndodhje shumë e favorshme per zhvillimin e bisnesit tuaj. • I përshtatshëm për biznese të ndryshme • Për më shumë informacion, ju lutemi na kontaktoni!

68 m²

Shkozet, Durrës

Durrës • Lokale

Ambienti ndodhet ne rrugen kryesore. Me nje siperfaqe totale prej 427m2 nga ku 128 m2 jane ndertim. Ambienti mund te perdoret per nje shumellojshmeri biznesesh si bar, restorant, supermarket, shitje pajisje makinash etj. Pozicionimi buze rruge e ben nje mundesi te mire investimi si dhe jep mundesi te mire per ndertimin e nje kati ose rindertimin e saj. Per me shume informacione apo nje vizite ne prone na kontaktoni!

128 m²

Yzberish, Tiranë

Tiranë • Lokale

Njesi/ dyqan multifunksional per shitje ne Yzberisht. Pallati eshte ndertim i viteve te fundit dhe zhvillimi ne zone e bejne kete prone teper interesante dhe mundesi e mire investimi. Momentalisht prona shfrytezohet si pizzeri. Organzohet: - Ambient prej 55 m2 - Tualet 1 - Fasade e madhe xhami Investime: - Sistem ajrosje te brendshme shume te mire - Sistem largimi te tymrave ne lartesine e pallatit Paisjet e biznest nuk jane te perfshira ne cmim. Per me teper informacion apo shoqerim ne prone na kontaktoni.

64 m²

Paskuqan, Tiranë

Tiranë • Lokale

🟨 OKAZION – SHITET NJËSI SHËRBIMI! 📍 Paskuqan – Vendndodhje strategjike në një zonë të populluar! Njësia komerciale është ideale për biznese si farmaci, qender estetike etj.. e pozicionuar në një zonë me rreth 300 familje rezidente – një kapacitet perfekt për biznes të qëndrueshëm dhe fitimprurës! 📐 Të dhënat e pronës Sipërfaqe totale: 132.55 m² Sipërfaqe e brendshme: 124.55 m² Sipërfaqe e përbashkët: 8 m² Fasadë xhami – e dukshme dhe me akses të menjëhershëm nga rruga; Zonë me fluks të lartë banorësh (rreth 300 familje të konsoliduara) Potencial i madh qarkullimi ditor; Hapësirë e rregullt dhe funksionale; Ambienti mund te ndahet! Ideale për investim afatgjatë 💶 Çmimi: 1,500 €/m² – OKAZION I RRALLË! Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontakto:

133 m²

Paskuqan, Tiranë

Tiranë • Lokale

OKAZION – SHITET NJËSI SHËRBIMI VETËM PËR MARKET! 📍 Paskuqan – Vendndodhje strategjike në një zonë të populluar! Njësi komerciale ideale për supermarkete, minimarkete ose zinxhirë ushqimorë, e pozicionuar në një zonë me rreth 300 familje rezidente – një kapacitet perfekt për biznes të qëndrueshëm dhe fitimprurës! 📐 Të dhënat e pronës Sipërfaqe totale: 174.78 m² ; Sipërfaqe e brendshme: 166 m² ; Sipërfaqe e përbashkët: 8 m² ; Kati: Përdhe ; Fasadë xhami – e dukshme dhe me akses të menjëhershëm nga rruga ; KUSHT: Shitet vetëm për MARKET (ambienti është projektuar posaçërisht për këtë funksion) ⭐ Pikat e forta ; Zonë me fluks të lartë banorësh (rreth 300 familje të konsoliduara) Potencial i madh qarkullimi ditor Hapësirë e rregullt dhe funksionale ; Mundësi organizimi perfekt për ndarje raftesh, kasë, depo dhe frigoriferë ; Ideale për investim afatgjatë ; 💶 Çmimi: 1,500 €/m² – OKAZION I RRALLË! Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë, kontakto !

175 m²

Rruga e Dibres, Tiranë

Tiranë • Lokale

Disponojme per qira ambient komercial tek Rruga e Dibres! Ambienti ndodhet në katin 0 te nje ndertimi te ri. Ka sipërfaqe totale prej 65 m2 neto dhe 70 m2 bruto. Eshte i pershtatshem per nje sere aktivitetesh biznesi si : studio fotografie, qender estetike, sallon bukurie, klinike stomatologjie, klinike fizioterapie etj. Cmimi eshte 45.000 leke/ muaj Për një vizitë në pronë ose për informacion të mëtejshëm, ju lutem më kontaktoni.

70 m²