Rezultatet e kërkimit

41°48'13.1"N 19°36'01.3"E, Shëngjin, Albania

Shëngjin • Të tjera

Ky penthouse ekskluziv në shitje ndodhet në Shëngjinin prestigjioz, brenda rezidencës së njohur Leon Residence në zonën e Kunes, i pozicionuar direkt në vijën e parë të detit. I vendosur në katin e 11-të, kjo pronë ofron një kombinim të rrallë të luksit, hapësirës dhe pamjeve panoramike të pandërprera nga deti, duke e bërë atë një nga rezidencat më premium në bregdetin shqiptar.Me një sipërfaqe totale prej 438.45 m², penthouse është projektuar për të ofruar rehati maksimale, privatësi dhe një stil jetese bregdetar të nivelit të lartë. Prona përfiton nga volume të mëdha të brendshme, dritë natyrale të bollshme gjatë gjithë ditës dhe një planimetri funksionale që lejon fleksibilitet të plotë për dizajn të brendshëm dhe personalizim.Veçoritë Kryesore të Pronës:Sipërfaqe totale: 438.45 m²Kati: Kati i 11-tëDhoma gjumi: 4 dhoma gjumi të bollshmeTualete: 4 tualete moderneGjendja: I pamobiluar (interier i personalizueshëm)Ashensor: PoPamje: Pamje e plotë panoramike nga detiTarracë: Verandë e madhe privateOrganizimi i Brendshëm:Penthouse është organizuar në një planimetri moderne dhe funksionale, të projektuar për banim komod dhe privatësi.Dhoma e ndenjes është e gjerë, e ndriçuar dhe me dritë natyrale, duke ofruar akses direkt në tarracën kryesore dhe duke krijuar një lidhje të pandërprerë mes ambientit të brendshëm dhe atij të jashtëm. Dizajni open-plan përmirëson rrjedhën e hapësirës dhe e bën zonën e ndenjes ideale si për përdorim të përditshëm, ashtu edhe për pritjen e miqve.Kuzhina dhe zona e ngrënies janë të integruara në hapësirën kryesore të ndenjes, duke ofruar prakticitet dhe funksionalitet. Katër dhomat e gjumit kanë përmasa të mira dhe janë pozicionuar me kujdes për të siguruar privatësi, rehati dhe një atmosferë të qetë banimi. Çdo dhomë gjumi përfiton nga drita natyrale dhe një planimetri e balancuar mirë.Katër tualetet janë plotësisht të pajisura në stil modern, të projektuara për komoditet dhe rehati si për banorët, ashtu edhe për mysafirët.Jetesa në Ambient të Jashtëm:Një veçori dalluese e kësaj prone është veranda e madhe panoramike, e cila ofron pamje të pandërprera nga deti dhe bregdeti. Kjo hapësirë e jashtme e zgjeron ndjeshëm përvojën e banimit dhe është ideale për:Relaksim dhe kohë private të lirëNgrënie dhe argëtim në ambient të jashtëmShijimin e pamjeve të lindjes dhe perëndimit të diellitKrijimin e një zone luksoze lounge në ambient të jashtëmTarraca i shton vlerë të jashtëzakonshme pronës, duke e bërë atë një mundësi të rrallë penthouse buzë detit.Facilitetet e Rezidencës – Leon Residence:Banorët përfitojnë nga një kompleks i mirëmenaxhuar dhe i sigurt, i cili përfshin:Parkim nëntokësorAkses në plazh privatBare dhe restorante brenda rezidencësZona të gjelbra dhe rekreativeShërbime profesionale administrimi dhe mirëmbajtjejeRezidenca është projektuar për të ofruar rehati, siguri dhe një stil jetese bregdetar me standard të lartë.Vendndodhja & Vlera e Investimit:E vendosur në një nga zonat bregdetare më të dëshiruara të Shqipërisë veriore, ky penthouse ofron një pozicion premium buzë plazhit me kërkesë të fortë turistike dhe zhvillim të vazhdueshëm në rajon. Kombinimi i sipërfaqes së madhe, vendndodhjes ekskluzive dhe konceptit të rezidencës luksoze e bën këtë pronë një mundësi të shkëlqyer si për banim personal, ashtu edhe për qëllime investimi.Për më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë nga afër në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

4 dhoma438 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Disponojme për shitje post parkimi të pozicionuara në katin -2 në Kompleksin E-88, Rruga Dritan Hoxha. Informacion mbi postet e parkimit: • Kati: -2 • Sipërfaqe posti: 16.9 m² Avantazhe: • Kompleks modern dhe i mirëadministruar • Akses i lehtë dhe siguri • Ideale për banorët e rezidencës ose investim. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

16 m²

41°48'59.8"N 19°34'27.0"E, Shëngjin, Albania

Shëngjin • Të tjera

Ky penthouse i jashtëzakonshëm ndodhet në Shëngjin prestigjioz, brenda Onda Residence, një nga zhvillimet bregdetare më moderne dhe më të mirëstrukturuara në rajon. I pozicionuar në katin e 12-të (niveli i fundit), prona ofron një kombinim të rrallë të hapësirës, privatësisë dhe pamjeve panoramike të pandërprera mbi vijën bregdetare të Adriatikut, duke krijuar një përvojë banimi vërtet premium.Me një sipërfaqe totale prej 566 m², ky penthouse dallohet si një pronë referuese brenda kompleksit dhe tregut më të gjerë bregdetar. Ai është projektuar për të mbështetur një stil jetese të ngritur, ku hapësira, drita dhe hapja përcaktojnë konceptin arkitekturor. Sipërfaqja e madhe lejon një organizim fleksibël të brendshëm, i përshtatshëm si për jetesë private luksoze, ashtu edhe për përdorim investimi të nivelit të lartë.Planimetria e brendshme karakterizohet nga përmasa të bollshme dhe një shpërndarje shumë funksionale e hapësirës. Ambientet e ndenjes janë projektuar për të krijuar ndjesinë e hapjes dhe përshtatshmërisë, duke lejuar një koncept banimi të rafinuar dhe të personalizueshëm. Tetë dhomat e gjumit janë të organizuara për të siguruar privatësi dhe komoditet për të gjithë banorët, ndërsa gjashtë tualetet janë shpërndarë në mënyrë strategjike për të ofruar komoditet në të gjithë pronën. Dizajni i përgjithshëm i jep përparësi përdorshmërisë pa kompromentuar elegancën ose rehatinë.Drita natyrale luan një rol qendror në përvojën hapësinore, e përforcuar nga pozicioni i lartë i penthouse-it. Hapjet e mëdha dhe orientimi lejojnë që drita e ditës të hyjë gjatë gjithë ditës, duke krijuar një atmosferë të ndritshme dhe të hapur. Nga disa pika brenda rezidencës, deti dhe peizazhi bregdetar përreth mbeten vazhdimisht të dukshëm, duke forcuar lidhjen midis jetesës së brendshme dhe ambientit të jashtëm.Një nga karakteristikat përcaktuese të kësaj prone është orientimi i saj panoramik nga deti. Pozicioni në katin e fundit siguron hapje të plotë vizuale, pamje të pandërprera dhe një nivel të lartë privatësie mbi pjesën tjetër të zhvillimit. Kjo krijon një ambient të qetë dhe ekskluziv, ideal për ata që kërkojnë një stil jetese bregdetar të rafinuar, larg dendësisë dhe zhurmës.Si pjesë e Onda Residence, prona përfiton nga një infrastrukturë rezidenciale e zhvilluar mirë, që ofron komoditet, siguri dhe lehtësi. Kompleksi është projektuar për të mbështetur jetesën gjatë gjithë vitit, si dhe përdorimin sezonal, me menaxhim profesional dhe një gamë të gjerë shërbimesh të disponueshme për banorët.Nga këndvështrimi i investimit, ky penthouse përfaqëson një mundësi të fortë dhe të rrallë në një nga tregjet bregdetare më dinamike në Shqipëri. Kombinimi i madhësisë, vendndodhjes dhe ekskluzivitetit mbështet si rritjen afatgjatë të vlerës së kapitalit, ashtu edhe performancën e lartë të qiradhënies, veçanërisht gjatë sezonit turistik, kur kërkesa në zonë rritet ndjeshëm.Në përgjithësi, kjo pronë pozicionohet si një aset premium i pasurive të paluajtshme, i përshtatshëm për blerës që kërkojnë hapësirë, privatësi dhe një stil jetese bregdetar me standard të lartë në një nga destinacionet më premtuese përgjatë Rivierës Shqiptare.Key Features:Sipërfaqe totale: 566 m²Kati: 12-të (Penthouse)Dhoma gjumi: 8 dhoma gjumi të bollshmeTualete: 6 tualete moderneLloji i pronës: Penthouse luksozGjendja: Njësi rezidenciale e nivelit të lartëPamja: Pamje panoramike nga detiOrientimi: Ekspozim i plotë bregdetarPlanimetria: Potencial për dizajn të madh open-planRezidenca: Onda Residence – kompleks premiumAshensor: PoPërdorimi: Rezidencial / Investim / Potencial për qira luksozePër më shumë informacion ose për të planifikuar një vizitë nga afër në pronë, ju lutemi na kontaktoni.

8 dhoma566 m²

Golem

Golem • Të tjera

We have for sale 2 garages, in the Mali Robi area, Golem. Property information: • Floor: -1 • Total area: 29m² Other features: • Regular and usable space • Easy access for parking • Suitable for personal use or investment

29 m²

Sarandë, Albania

Sarandë • Të tjera

Apartamente 1+1 për Qira Vjetore në Sarandë, duke filluar nga shtatoriTë vendosura në Rrugën Janaq Kumi – Zonë e Gjelbëruar, Pamje e Pjesshme nga DetiNëse po kërkoni të qëndroni në Sarandë për një periudhë afatgjatë, këto apartamente ofrojnë një balancë shumë të mirë mes komoditetit, vendndodhjes dhe vlerës. Të pozicionuara në një zonë më të qetë të qytetit, në Rrugën Janaq Kumi, ato janë ideale për këdo që dëshiron të shijojë Sarandën pa qenë në mes të zhurmës së sezonit veror.Godina është e re, e pastër dhe e mirëmbajtur profesionalisht. Ajo ka ashensor, vend parkimi privat dhe ambiente të gjelbëruara përreth, që i japin pronës një ndjesi qetësie — diçka e rrallë për t’u gjetur brenda qytetit.Detajet e Apartamentit● Planimetri 1+1● 48 m² sipërfaqe totale● Pamje e pjesshme nga deti nga disa njësi● Plotësisht të mobiluara – gati për banim● Wi-Fi, faturat e ujit dhe parkimi të përfshira në qira● Qira vjetore: €5300–€5700 në vit, në varësi të katit dhe pamjes● Godinë me ashensor dhe dritë natyrale të mirëKjo është një godinë e vogël dhe private, me vetëm 5 apartamente të disponueshme.Rruga Janaq Kumi është e lidhur mirë me pjesën tjetër të qytetit, por mjaftueshëm larg nga jeta e zhurmshme e natës. Gjatë verës mbetet më e qetë se qendra e qytetit, ndërsa në dimër ofron akses të lehtë në shëtitore, markete dhe shërbimet e përditshme.Këtë godinë ua kam prezantuar personalisht familjeve, çifteve në pension dhe digital nomads — është shumë e përshtatshme për këdo që kërkon një bazë të qëndrueshme dhe të qetë në Sarandë.Na kontaktoni për të parë se cilat apartamente janë ende të disponueshme. Mund të organizojmë një vizitë në një kohë të shkurtër.

1 dhoma55 m²

Sarandë, Albania

Sarandë • Të tjera

Vendndodhja: Pozicion Premium në Rrugën ButrintiKy penthouse ndodhet në Rrugën Butrinti, një nga adresat më të dëshiruara të Sarandës. Apartamenti është i pozicionuar në katin e 6-të të një ndërtese banimi të sapondërtuar, duke ofruar një hapësirë jetese të qetë mbi zhurmën e verës. Nga këtu, jeni vetëm një shëtitje e shkurtër—rreth 6–7 minuta—nga Mango Beach dhe shëtitorja, por mjaftueshëm larg për të shijuar qetësinë në mbrëmje. Zona frekuentohet kryesisht nga familje dhe pushues afatgjatë, duke e bërë të qëndrueshme si për jetesë ashtu edhe për qira.Planimetria dhe Sipërfaqja e PronësApartamenti ka një sipërfaqe totale prej 128.34 m².Planimetria është praktike dhe komode:2 dhoma gjumi të bollshme me dritë natyrale2 tualete moderneSallon dhe kuzhinë të hapur që lidhen drejtpërdrejt me verandënVerandë e gjerë me pamje të pandërprerë mbi Detin JonÇdo ambient është projektuar për të shfrytëzuar pozicionin në lartësi të apartamentit, me dritare që kapin si pamjen e detit ashtu edhe dritat e qytetit.Karakteristikat Kryesore dhe PërfitimetPamje e plotë nga deti nga ambientet kryesore dhe verandaPozicion në katin e gjashtë për privatësi dhe qetësiNdërtesë e re me standarde moderne ndërtimiAkses i lehtë në rrugën kryesore, supermarkete dhe restoranteIdeale si për përdorim personal ashtu edhe për të ardhura sezonale nga qirajaPerspektiva e InvestimitMe sipërfaqen, pamjen dhe vendndodhjen e tij, ky penthouse përfaqëson një investim të fortë në tregun e pasurive të paluajtshme në Sarandë. Pronat përgjatë Rrugës Butrinti kanë treguar rritje të qëndrueshme të vlerës, dhe apartamentet e mëdha me pamje nga deti janë gjithmonë në kërkesë nga blerës të huaj dhe klientë qiraje.Qoftë nëse planifikoni të jetoni këtu gjatë gjithë vitit, ta përdorni si rezidencë verore, apo të gjeneroni të ardhura përmes qirave turistike, prona ofron fleksibilitet dhe vlerë afatgjatë.

2 dhoma128 m²

Ksamil, Albania

Ksamil • Të tjera

Projekt Zhvillimi Hoteli në Ksamil Pranë Rrugës KryesoreKjo pronë përfaqëson një projekt zhvillimi hoteli në vazhdim, i vendosur në Ksamil, i pozicionuar pranë rrugës kryesore në një nga zonat ku aktiviteti turistik është zgjeruar gradualisht gjatë viteve të fundit. Projekti është planifikuar si një strukturë 4+1 kate me një sipërfaqe totale ndërtimi prej rreth 1200 m², e projektuar për të përfshirë 22 dhoma hoteli së bashku me hapësirë parkimi të dedikuar.Aktualisht, është ndërtuar vetëm niveli i parkimit, gjë që lejon fleksibilitet për një investitor që të marrë pjesë në fazat e ardhshme të zhvillimit. Prona ndodhet në një sipërfaqe toke prej 481 m² dhe është e vendosur në një zonë që funksionon kryesisht rreth akomodimit turistik, veçanërisht gjatë sezonit veror, ndërsa mbetet e aksesueshme gjatë gjithë vitit për shkak të afërsisë me rrugën kryesore të qarkullimit të Ksamilit.Nga një këndvështrim i real estate Saranda dhe Ksamil, projekte të këtij lloji zakonisht vlerësohen jo vetëm bazuar në statusin aktual të ndërtimit, por edhe në pozicionimin e tyre brenda zonave turistike të konsoliduara ku fluksi i vizitorëve është tashmë i pranishëm.Vendndodhja dhe Si Funksionon Zona Gjatë Gjithë VititProjekti ndodhet pranë rrugës kryesore që lidh pjesë të ndryshme të Ksamilit me Sarandën, e cila luan një rol të rëndësishëm në aksesueshmëri për vizitorët që mbërrijnë me makinë ose transport të organizuar. Gjatë muajve të verës, kjo zonë bëhet aktive, me lëvizjen midis plazheve, restoranteve dhe strukturave të akomodimit që rritet ndjeshëm, veçanërisht gjatë orëve të pasdites dhe mbrëmjes.Jashtë sezonit të pikut, aktiviteti natyrshëm ngadalësohet, por rruga kryesore mbetet funksionale dhe përdoret nga banorët dhe bizneset që përgatiten për periudhën turistike pasuese. Kjo është një nga arsyet pse zhvillimet hotelerie në këtë pjesë të Ksamilit vazhdojnë të tërheqin vëmendjen e investitorëve që janë tashmë të njohur me mënyrën se si funksionojnë ciklet turistike përgjatë bregdetit jugor.Blerësit dhe investitorët që zakonisht eksplorojnë apartments for sale in Ksamil ose projekte mikpritjeje pranë shpesh kërkojnë vendndodhje ku aksesi është i thjeshtë dhe dukshmëria nga rrugët kryesore ruhet, në vend të parcelave të izoluara që varen plotësisht nga trafiku sezonal.Struktura e Projektit dhe Karakteristikat e ZhvillimitKoncepti i miratuar përfshin një ndërtesë me katër kate kryesore plus një nivel shtesë, të organizuar për të akomoduar 22 dhoma hoteli. Përfshirja e parkimit brenda projektit është një element praktik, veçanërisht në Ksamil ku aksesueshmëria dhe menaxhimi i automjeteve bëhen të rëndësishme gjatë sezonit të lartë.Për shkak se deri tani është përfunduar vetëm niveli i parkimit, investitori i ardhshëm ka mundësinë të vazhdojë ndërtimin sipas kuadrit ekzistues të projektit duke ruajtur njëkohësisht fleksibilitet në planifikimin operacional. Në shumë raste të ngjashme në tregun lokal, investitorët përshtasin planimetritë e brendshme ose konceptet operacionale bazuar në klientelën e tyre të synuar ndërsa ndërtimi përparon.Shkalla prej rreth 1200 m² e vendos projektin në kategorinë e zhvillimeve të hoteleve boutique dhe jo në struktura mikpritjeje në shkallë të madhe. Kjo madhësi është e zakonshme në Ksamil, ku njësitë e akomodimit shpesh projektohen për të balancuar efikasitetin operacional me kërkesa të menaxhueshme mirëmbajtjeje.Çfarë Vërehet në TerrenGjatë vizitës në vendndodhje, ajo që bëhet e dukshme është modeli i zhvillimit përreth. Zona karakterizohet nga ndërtesa të orientuara drejt turizmit, hotele të vegjël dhe njësi akomodimi që funksionojnë kryesisht gjatë muajve të verës. Afërsia me rrugën kryesore ofron akses dhe dukshmëri të qartë, që është një faktor i rëndësishëm operacional për përdorim hotelerie.Ndërtimi ekzistues i nivelit të parkimit gjithashtu jep një kuptim të qartë fizik se si projekti integrohet në truall dhe në strukturat përreth, në vend që të jetë vetëm një plan konceptual.Perspektiva e Investimit dhe Struktura e BashkëpunimitProna aktualisht ofrohet me mundësi të ndryshme bashkëpunimi për investitorët, duke lejuar fleksibilitet në varësi të nivelit të përfshirjes dhe strategjisë së zhvillimit. Në tregun e Ksamilit, ky lloj bashkëpunimi është bërë më i zakonshëm pasi kërkesa turistike është rritur dhe afatet e zhvillimit janë shkurtuar.Nga një perspektivë afatgjatë, pronat e mikpritjes në zona me infrastrukturë turistike të konsoliduar priren të vlerësohen bazuar në qëndrueshmërinë operacionale dhe jo vetëm në performancën sezonale afatshkurtër. Kombinimi i vendndodhjes së aksesueshme, strukturës së përcaktuar të projektit dhe progresit ekzistues të ndërtimit i lejon një investitori të hyjë në një fazë ku punimet fillestare janë përfunduar tashmë.Brenda kontekstit më të gjerë të projekteve të VivaView Real Estate përgjatë bregdetit jugor, zhvillime të ngjashme hotelerie shpesh krahasohen me <u>prona të tjera të orientuara drejt turizmit në Ksamil dhe zonat bregdetare përreth</u>, ku aksesueshmëria, kapaciteti i dhomave dhe disponueshmëria e parkimit mbeten faktorë kyç që ndikojnë në performancën afatgjatë.Në tërësi, projekti reflekton fazën aktuale të zhvillimit të vetë Ksamilit — një destinacion ku infrastruktura turistike vazhdon të zgjerohet dhe ku investimet hotelerie zakonisht formësohen nga konsiderata praktike si aksesi, shkalla e menaxhueshme dhe integrimi brenda zonave turistike tashmë aktive, dhe jo nga pozicionime spekulative.

22 dhoma1200 m²

Rruga e Elbasanit

Tirane • Të tjera

JEPET AMBIENT ME QERA •85M2 •OPEN SPACE •1TUALET •KA 1 GUZHINE •E PAMOBILUAR •KATI I DYTE •MUNDESI BIZNESI SI ZYRE,QENDER KURSESH,ETJ •CMIMI:110000LEKE •POST PARKIMI(12000LEKE) •NDODHET PRANE RRUGES PJETER BUDI PERBALL ISH FLOGES

85 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Disponojme Garazh për shitje . • Unaze e Re • Kati -1 • Sipërfaqja neto: 15.48m2 •Disponojne dokumentacion te rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

15 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Shiten, Poste Parkimi, Fusha e Aviacionit, Tiranë Detaje mbi pronën: • Sipërfaqe bruto: 12 m² • Kati: -2 Përparësitë: • Vendndodhje e favorshme në zonë të zhvilluar. • Pallat i ri dhe i mirëmbajtur. • Mundësi shfrytëzimi si parkim. Shenim: 8 Poste Parkimi ne -2

12 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Disponojmë për shitje Garazh ,afër Restorant Freskut, në Fresk . • Kati: -1 • Sipërfaqe totale: 24.16m² Cilësime të tjera: • Me certifikatë pronësie • Hapësirë e rregullt dhe e shfrytëzueshme • Akses i lehtë për parkim Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

24 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Informacion mbi pronën: • Sipërfaqe totale: 37 m² • Kati: -1 • 5 poste parkimi • Me dritë natyrale Avantazhe: • Mund të shfrytëzohet si magazinë • Hapësirë e bollshme dhe funksionale • Akses i lehtë Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

37 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Disponojme për shitje 2 poste parkimi të pozicionuara në katin -2 të Kompleksit Residencial Univers City. Informacion mbi postet e parkimit: • Kati: -2 • Sipërfaqe posti 1: 27.47 m² • Sipërfaqe posti 2: 28.38 m² Avantazhe: • Kompleks modern dhe i mirëadministruar • Akses i lehtë dhe siguri • Ideale për banorët e rezidencës ose investim Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

84 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Ofrohet me qira post parkimi në Rruga Nexho Konomi, tek Kompleksi SimaComnjë kompleks modern dhe të mirëadministruar. Informacion mbi postin e parkimit: • Sipërfaqe: 14.3 m² • Kati: -2 Avantazhe: • Akses i lehtë • Siguri dhe komoditet • Kompleks i mirëadministruar • I përshtatshëm për banorët e zonës ose biznese pranë Për më shumë informacion ose për një vizitë, na kontaktoni!

14 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

For sale, Garage, Kinostudio Information about the unit: • Area: 48 m2 • Floor -1 The garage offers: • Building 2020 • 3-4 parking spaces • Equipped with a shutter For a property visit, contact us!

48 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Disponojme për shitje post parkimi të pozicionuara në katin -2 në Kompleksin E-88, Rruga Dritan Hoxha. Informacion mbi postet e parkimit: • Kati: -2 • Sipërfaqe posti: 15.3 m² Avantazhe: • Kompleks modern dhe i mirëadministruar • Akses i lehtë dhe siguri • Ideale për banorët e rezidencës ose investim. Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, na kontaktoni!

15 m²

Tiranë

Tiranë • Të tjera

Disponojme Garazh për shitje . • Unaze e Re • Kati -1 • Sipërfaqja neto: 16.37 m2 •Disponojne dokumentacion te rregullt hipotekor. Për një vizitë në pronë na kontaktoni!

16 m²